财联社12月4日讯（记者 高萍）近日，有音尘称，青岛首套房贷利率将在12月11日由3%上调到3.1%。当天，财联社记者操办青岛地区多家银行多个支诳骗命主谈主员，无数银行支诳骗命主谈主员均暗意，暂时未接到上调的见告；个别银行支行东谈主员则坦言有上调的可能。

　　“当今首套房贷利率是3%，还莫得接到上调的见告。”一家大行青岛市北支行个贷部使命主谈主员当天对财联社记者暗意。不外，该行另一支行个贷部东谈主员则称，当今首套房贷利率是3%，然而12月11日有可能上调到3.1%，并暗意“有见告”。

　　财联社记者又操办了另一家大行多家谱行个贷部，对方使命主谈主员均暗意暂未接到上调的见告。“当今首套房按揭贷款利率是3%，房抵贷是3.1%，暂时还莫得收到上调的见告。”该行青岛市南支行一客户司理暗意。

　　上述大行青岛四方支行一个贷东谈主员也暗意，暂时莫得接到上调的见告，不外她坦言，上调概率相比大。“一般而言，咱们银行层面在利率认真上调的前一两天才会认真收到见告。”该使命主谈主员如是说。

　　青岛一位房产中介当天则对财联社记者暗意：“本月12月11日起，以银行面签为准，新增房贷利率由3.0%袭击为3.1%（首二套均是3.1%），青岛通盘银行皆会实践。”并称，“昨天刚下的见告”。

　　现实上，财联社记者获悉，在上个月，青岛首套房贷利率刚刚进行了上调，由2.9%上调至3%。“11月10日从2.9%上调到3%。”上述大行青岛市南支行客户司理如是说。另一位银行个贷部东谈主员也暗意，首套房贷利率为2.9%的时辰相比短，“11月上旬左右就上调到3%了”。

　　近期，多地房贷利率出现上调激发阛阓关爱。12月1日，有媒体报谈，当今杭州首套房贷款利率下限已上调至3.1%，此外，记者调研了解到，11月以来，广州、宁波、无锡等多个地区上调新披发首套房贷利率下限，袭击后利率水平在3%—3.1%。

　　关于杭州等地房贷利率高潮事件，上海易居房地产筹议院副院长严跃进暗意，银行把房贷利率从曩昔低于3.0%上调到3.0%，主流判断主若是对冲LPR下调25个基点而作念出的自动回调。从3.0%上调到3.1%，客不雅评释银行房贷策略发生了一些新变化。

　　在严跃进看来，房贷投放的资本和收益需要均衡，一些银行此前给以的优惠利率，总体上在此类平滑线的极点位置，因此，对银行来而言，不时下调空间已不大。“另外，这类上调也和阛阓回暖联系系。各地房贷央求量加多，银行房贷投放的压力减少。”严跃进补充谈，不外，即便有袭击，总体而言房贷利率仍处于相对偏低水平。

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拖累裁剪：秦艺