共享一下我方学习后的宏不雅经济数据分析框架，也算是一种整理和温习。如果有一又友看到，不错沿途议论下，有不实和不及处，宽贷诸位指正和月旦。也宽贷有换取兴味嗜好的一又友沿途议论。不及处但愿您不错指出，我可加以改正，万分感谢。知乎有技巧不会实时看，宽贷讲理gzh：陈的札记。

现时看GDP开销法视角下的投资项。在拉动经济增长的三驾马车中，投资对战略变化、经济神气的反馈最为明锐，亦然最受阛阓讲理的经济变量。

本篇中，先不波及基建、房地产以及制造业投资等弥留共享的具体分析框架，先将观点聚焦在固定财富投资谋划自己。

一：什么是固定财富投资

在管帐上，固定财富指的是企业为了出产探究而握有的、使用寿命逾越1年的非货币性财富，典型的如厂房、机械设备、运载器具等。而固定财富投资，即是指建造和购置这些固定财富的经济步履。在宏不雅鸿沟，最常用的谋划即是”固定财富投资完成额“，它是用货币推崇的、建造和购置固定财富步履的使命量。

全社会固定财富投资完成额是最广义的固定财富投资谋划，其包含两个部分：

固定财富投资（不含农户）=城镇固定财富投资+农村非农户投资。农村非农户投资主淌若指各式农村企工作单元投资。

二：固定财富的统计鸿沟

针对房地产开发投资口头，需要提防：一是房地产投资的拜谒对象，包括拜谒库内的总共房地产开发探究单元，况兼涵盖了拜谒单元的总共口头，莫得以规划投资额是否达到概况逾越500万元为要求筛选。二曲直房地产企业的房地产投资步履，不计入房地产开发投资。

农村居民固定财富投资统计按次为1000元以上，使用年限为2年及以上。

三：分析框架

第一步，总量分析

数据起头：国度统计局

数据起头：国度统计局

2024年1—9月份，宇宙固定财富投资（不含农户）378978亿元，同比增长3.4%（按可比口径打算，详见附注7），其中，民间固定财富投资191001亿元，下落0.2%。从环比看，9月份固定财富投资（不含农户）增长0.65%。（固定财富是口头同比，会受价钱因素影响）固定财富投资增速的飞腾或下落，主要和经济景气度以及融资环境谈论系，但它自己是一个过于广大和拖沓的谋划，内部包含了许多起初逻辑相异的要素，是以最佳是隔断来看。

第二步，结构分析

1. 按产业和行业分

以上数据起头：国度统计局

分产业来看，第三产业增速下滑很大一部分亦然受房地产业连累。见下图，2024三季度房地产GDP同比增速（这里是内容增速）也为负数。注：房地产业和房地产开发这两个是有所差别的，房地产业包括了房地产开发探究、物业处分、房地产中介服务、房地产租借探究和其他房地产5个子行业，而只须房地产开发经交易的固定财富投资，才和房地产开发投资径直关系。

分行业不公布房地产固定投资增速（房地产属于第三产业，统计局会有益公布房地产投资关总共据）分行业中制造业累计增速下滑是相比赫然的，同期也能看到基建类行业投资累计增速在飞腾，起到一定托底经济的作用。

数据起头：国度统计局

这三项相比复杂，需要单独查验，背面再更新。

2.按注册类型分

以上数据起头：国度统计局

从注册类型上看，民间投资累计增速下落的趋势是卓越赫然，而民间投资的弥留性是可想而知的（如扩大社会服务、优化资源建树等），增速下滑一方面是因为老本边缘效果下落，一方面常说的民间企业融资贵可能亦然一定原因。注：1，民间固定投资仍包含一丝的公有制经济身分，如集体企业。2.投资两边各占50%，且未明确由谁十足控股的企业，若其中一方为国有经济身分的，一律按国有控股处理。3.如果某企业是由集体、私东说念主十足控股概况相对控股的，即使企业的其他鼓舞是国企和外资，这个企业的全部固定财富投资王人动作民间固定财富投资。

3.按用度构身分

数据起头：国度统计局

建筑装配工程包括：建筑工程和装配工程。建筑工程指各式房屋、建筑物的建造工程所发生的用度开销。装配工程指各式设备、装备在装配经由中发生的用度，但不包括被装配设备自己的价值。

设备工器具购置，是指说明期内购置或刚正的，达到固定财富按次的设备、器具、器具的价值。

其他用度指的除上述两者除外的、应当分担计入固定财富投资口头的用度（不指探究中财务上的其他用度）一般包括地皮购置费、前期工程用度、施工使命用度。关于房企而言，地皮购置费是其他用度中最主要的部分。聚拢房地产阛阓行情也不错归拢其他用度累计增速同比下滑。

现时仍是不公布按开采性质分类的固定投资数据了。是以固定投资结构分析视角便以按产业行业、注册类型、用度组成来看。

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