大皖新闻讯 国庆节后以来合肥楼市情况到底怎样呢？销售量和成交价怎样样？10月20日，大皖新闻记者前去楼市探望。

部分楼盘新址到访和销售量提高

10月20日上昼，大皖新闻记者来到合肥市肥西县的翡翠云璟，记者现场看到有不少东说念主员前来看房。销售东说念主员先容，自旧年 9月25日首开，现时该形势已售近千套。“咱们在不降价、不降标、不减配的原则上，主动提标，如地库加多主楼说念吊顶、装置全自动洗车机、提高全屋壁纸。”销售中心有关负责东说念主先容，现时该形势针对不同行态加多家电包优惠，同期在车位方面给以客户一定幅度让利。此外，关于有卖房买房需求的客户放宽首付期限。

图为翡翠云璟售楼部情况

“国庆后咱们形势客户到访量赫然加多，同比旧年上升50% 以上。”据先容，该形势一个周末来访量近100组，平日周一到周五来访量在30组摆布。“成交方面，上周日到当今已卖了近15套，瞻望本周日能破25套摆布，销量基本回到本年3月份水平。”销售中心负责东说念主说说念。

本日上昼，记者来到位于徽州通衢于龙川路的保利・龙川瑧悦形势。销售东说念主员告诉记者，该形势本年国庆假期售楼部约束通达，形势定位为政务区纯改善楼盘，装修圭臬较高，招引了好多改善型的客户到访、购买。“咱们项指标全体装修和景不雅齐绝顶好，当今周末来访量基本在200多组，周一到周五每天100多组，国庆时辰每天来访量300多组。”据其先容，现时该形势首开三栋已售罄，10号楼刚获取预售证，加推后已销售70%以上。

图为保利・龙川瑧悦形势销售东说念主员在直播先容

随后，在位于包河区祁路子与徽州通衢的中海悦府形势，“咱们形势是9月18日通达售楼部，9月28日初度加推本日销售90%，29日部分楼栋一起售罄。”该形势销售东说念主员先容，现时该形势于10月18日加推 8、9、10 三栋楼，狡计162 套屋子，客户比例达到 1:5，现时也已一起售罄。“国庆节时辰形势本日来访量接近 300 组，节后于今近200组客户到访。”

二手房本年以来初度出现上升

记者了解到，2024年国庆假期（10月1日至10月7日），贝壳往来平台二手房阛阓方面，成交小幅回升。那么国庆假期之后合肥二手房成交量怎样呢？记者就此采访了合肥贝壳往来究诘院。

数据袒露，国庆假期后（10月7日-10月13日），上周，合肥贝壳二手住宅阛阓成交环比大幅上升60.1%。从成交走势来看，成交上升原因主要收获于9月下旬政府出台的一系列紧要利恋战略，如降准降息、降利率以及诊疗首付比，有用提振阛阓信心，带动阛阓活跃度提高。

从各区域来看，统统区域成交均不同流程增长。其中肥东县涨幅最大，环比上升233.3%；其次是政务区和庐阳区，分散增长135.7%和115.0%。此外，包河区和高新区的成交量涨幅均跨越了108.0%。蜀山区、肥西县和新站区等区域的成交量也呈现出不同流程的上升。从价钱指数来看，上周合肥贝壳二手住宅阛阓价钱指数为96.3，增长0.7个点，本年以来初度出现上升。从成交均价来看，上周二手住宅及时成交均价14884元/㎡，环比增长3.4%。

上周，合肥贝壳二手房新增挂牌房源量环比增长32.3%；挂牌均价18076元/平米，环比下跌6.4%。从挂牌走势来看，跟着多项利恋战略的出台，业主挂牌积极性回升；受到结构性身分影响挂牌价出现下跌，但全体保握相对褂讪。 从房源调价情况来看，二手住宅调价房源中调涨占比为12.8%，为本年三月以来的次新高水平，较9月增长3.5个百分点，业主调涨信心正在开导。

全省拟于10月25日-27日再次举办秋季房展会

安徽省住建厅房产处有关东说念主员先容，自4月30日、7月30日、9月26日中央政事局会议召开后，安徽各市进一步用好城市政府房地产阛阓调控自主权，因城施策，促进房地产阛阓止跌回稳。

“主要举措是出台了购房补贴战略，撑握合理住房糜掷需求，同期搭建购房促销平台，落实房地产金融和税收战略，撑不停户‘以旧换新’‘卖旧买新’。并优化诊疗供给结构，领导开导企业加大好屋子树立和供给，骄横住户各类化改善性住房需求。”据安徽省住建厅房产处有关东说念主员先容，全省拟于10月25日-27日举办秋季房展会。

大皖新闻记者 徐琪琪 通信员 李萧宇

剪辑 陶娜